Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Beleef het ultieme woongenot in deze prachtige villa, gelegen in Ronse, dicht bij het betoverende Muziekbos. Met een royaal woonoppervlak van 272 m² en een uitgestrekt perceel van 1240 m² biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en natuur.
Deze gezellige open bebouwing beschikt over 3 ruime slaapkamers, een dressing, een aparte bureauruimte voor thuis werk of studie, en een lichtrijke living en eetplaats met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een magnifiek zicht over Ronse. Geniet van de groene vergezichten vanuit elke hoek van uw huis, waardoor elke dag voelt als een vakantie.
De garage met werkplaats biedt ruimte voor een wagen en/of werkruimte, terwijl de grote tuin de ideale plek is om te ontspannen en te genieten van de natuur. De omgeving biedt talloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buiten recreatie, met het Muziekbos op slechts een steenworp afstand.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze bijzondere woning in Ronse. Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar rust en ruimte.
Extra: asbestveilig, geen renovatieplicht, regenwaterrecuperatie, uiterst rustig gelegen, aangelegde tuin rondom de woning met zowel ochtend- middag als avondzon op het perceel, praktische zolder
Bekijk de videorondgang op de Facebook-pagina van ons kantoor (HGMN vastgoed) of vraag dronebeelden (video) aan via [email protected] of 0496 13 69 73.
Te bezoeken op afspraak.
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1961 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 24 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 272 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1240 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240608-0003275969-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499500 € |
---|---|
Cadastral income | 1604 € |
Tenement building | No |
|
HGMN Real Estate (IPI 513715)
Address |
Hoogbos 19
9660 - Brakel |
---|---|
Agent's name | Kjell Haegeman |
[email protected] | |
Phone number | +32 496 13 69 73 |
External reference | RPR03 |