Villa for sale
649000€
7 bedrooms 336 square meters
Overview
Description
Te koop, unieke art-deco villawoning met grote volumes en...
EXCLUSIEVE WONING in prachtige ART-DECO BOUWSTIJL uit 1940, ontworpen door S. Van Cauwenberghe, en ervaar een uniek stukje geschiedenis dat volledig INSTAPKLAAR is. Deze woning straalt niet alleen karakter uit, maar biedt ook zowel binnen als buiten een VOLUMINEUS GEVOEL, dankzij de LICHTRIJKE RUIMTES en de ZONOVERGOTEN UITGESTREKTE TUIN met een waar PARKGEVOEL.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een IMPOSANTE INKOMHAL, die toegang geeft tot een GROTE LEEFRUIMTE waar ruimte en licht centraal staan. De MODERNE KEUKEN en een BUREAURUIMTE, perfect voor een VRIJ BEROEP, maken deze woning ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Met maar liefst 7 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of gasten.
De woning is volledig ONDERKELDERD, wat zorgt voor extra opslagruimte en een RUIME GARAGE. Buiten word je verrast door een ZEER CHARMANTE TUIN met MEERDERE TERRASSEN, waar je in alle rust kunt genieten. Ook is er een EXTRA GARAGE/OPBERGRUIMTE aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.
De ligging maakt het plaatje compleet: je bevindt je in een RUSTIGE EENRICHTINGSSTRAAT, vlakbij het CENTRUM en op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Dit is jouw kans om te wonen in een woning die LUXE, RUIMTE en STIJL combineert met een rijke geschiedenis.
!!GEEN RENOVATIEPLICHT!!
!!ELEKTRICITEIT: CONFORM!!
Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!
Adres: Blauwesteen 54 t...
Renovation obligation: no
| Construction year | 1940 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 336 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 55 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1270 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20231114-00039585-RES-1 |
| CO₂ emission | 14502 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 205 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3830559 |