Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in een rustige, landelijke straat vinden we deze tijdloze moderne villa. De volledig instapklare woning werd in 1998 gebouwd met hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen.
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 7 december van 10 tot 12. Online inschrijven via https://bricx.be/kopen "Plan je bezoek" of via [email protected]
Met zijn vele raampartijen baadt het huis de ganse dag in het zonlicht. De keuken en woonkamers vloeien naadloos in elkaar en genieten van het zuid georiënteerd terras en de mooi aangelegde tuin.
De villa heeft een woonoppervlakte van 276 m² en bestaat op het gelijkvloers uit een mooie inkomhal met gastentoilet en vestiaire, riante leefruimte met zicht op vijver - (overdekt)terras - tuin, tv-ruimte, bureau, ruime keuken met ontbijthoek en koele berging. Aansluitend is er nog de was- en strijkruimte en de inpandige garage voor 2 wagens met alle nutsvoorzieningen.
Op het eerste verdiep bevinden er zich 4 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer bestaande uit massagebad, dubbele lavabo en douche. De master bedroom biedt een fantastisch uitzicht op de wijde omgeving.
Kortom, een volledig instapklare moderne en energiezuinige villa op een residentieel perceel met een perfecte oriëntatie!
Extra troeven:
- Beschermd landelijk zicht;
- Elektriciteit CONFORM;
- 16 zonnepanelen;
- Goede EPC-score;
- 20.000 L regenwater;
- Rustig gelegen;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met boomgaard.
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk
Construction year | 1998 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 276 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2525 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
---|---|
Cadastral income | 1505 € |
Tenement building | No |
|
Bricx (IPI 507433)
Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | BR/PR/TK/2173 |