Overview
Description
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Fr :
Située sur la commune de Rixensart, nous vous proposons cette charmante villa 4 façades de 145m2, parfaitement entretenue et nichée dans un quartier résidentiel paisible. Construite sur un terrain de 8 ares 72, cette maison offre tout le confort nécessaire, que vous prévoyez une remise au goût du jour ou non. Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée (avec frigo, four, lave- vaisselle, taques de cuisson au gaz, hotte et rangements), de trois grandes chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Deux toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Le bien dispose également d'un garage. Le jardin, parfaitement entretenu, vous offrira un espace extérieur agréable. Les châssis sont en double vitrage datant de 2011 et une nouvelle chaudière au gaz a été installée en mai 2023. Vous cherchez un bien avec du caractère dans un cadre verdoyant ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0492/41.27.47 !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1980 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 872 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 734 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240310003473 |
CO₂ emission | 330 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 45118 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 2121 € |
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Tenement building | No |
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Legacy Real Estate (IPI 514703)
Address |
Chaussée d'Alsemberg 641
1180 - Uccle |
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Website |
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[email protected] | |
External reference | 032-2024 |