Overview
Description
Karakteristieke woning met 4 slaapkamers op 1280m2
Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke villa met veel mogelijkheden, privacy en rust? Dan is deze woning in Rekkem precies wat u zoekt.
Deze woning is gebouwd in 1966 rekening houdend met kwaliteitsmaterialen en zorgvuldige afwerking.
De ruime inkom staat in verbinding met alle delen van de woning. De eerste ruimte vooraan aan de woning kan ingedeeld worden slaapkamer, bureauruimte of zithoek.
De keuken is toe aan een update en heeft een prachtig zicht op de velden. Deze staat in verbinding, door een schuifdeur, met de zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Ook de tuin is via de leefruimte toegankelijk met een groot schuifraam.
De badkamer die een op fris beurt kan gebruiken en een apart toilet bevinden zich op de beneden verdieping.
Op de boven verdieping zijn er 3 zeer ruime slaapkamers en een apart toilet.
De dubbele garage is voorzien van een elektrische poort en uitweg naar de tuin.
De woning wordt verwarmd op stookolie en heeft een vernieuwde ketel. Deze bevindt zich in de ruime kelder die ook als stockage ruimte kan dienen. Er is een waterput met aansluiting van een pomp.
Verder zijn alle ramen van de volledige woning al reeds vervangen geweest door dubbele beglazing en pvc en zijn de rolluiken elektrisch.
Er is een zeer ruime tuin aanwezig van +/- 800m².
Pluspunten:
- goede ligging
- grote tuin
- ramen voorgevel vernieuwd
* Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits een kleine aanpassing van ex...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1966 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 18 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 258 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 34 square meters |
Bedroom 3 surface | 34 square meters |
Bedroom 4 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 30 square meters |
Surface of the plot | 1280 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 800 square meters |
Garden orientation | East |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 479 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240427-0003229772-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 152 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
External reference | MUR257REC |