Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In uw eigen oase van groen, op een perceel van maar liefst ca. 3.343 m², met een straatbreedte van 55,72 meter en 489 m² bewoonbare oppervlakte, bevindt zich deze karaktervolle Franse villa uit 1965. De achterzijde van het perceel grenst aan uw eigen weiland van ca. 2.899 m², wat voor een gevoel van rust en privacy zorgt. Daarnaast is er de mogelijkheid om de tuin links van de woning af te splitsen en als bouwgrond te gebruiken, wat extra potentieel biedt voor toekomstige ontwikkelingen.
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal op marmer, uitgerust met vestiaire en gastentoilet, krijgt u toegang tot de sfeervolle leefruimtes op vol eiken parket. Deze ruimtes zijn perfect voor gezellige winteravonden, mede dankzij de open haard. Daarnaast beschikt de villa over twee eetkamers, een keuken met ontbijtplaats, en een bureel met eigen inkomhal, wachtruimte, consultatieruimte en toilet – ideaal voor gebruik als praktijk of kantoor. Hier ook een tweede trap naar de eerste verdieping, wat mogelijkheden geeft zoals bijvoorbeeld een kangoeroewoning.
De eerste verdieping biedt maar liefst zeven slaapkamers, elk met unieke kenmerken. Vijf slaapkamers zijn uitgerust met een eigen lavabo, terwijl één slaapkamer beschikt over een annex dressing en een eigen badkamer. Een andere slaapkamer doet dienst als een royale multifunctionele ruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer, die voorziet in extra comfort voor het hele gezin.
Verdere beschrijving: https://shorturl.at/nI3HL
Construction year | 1965 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 489 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 7 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 6242 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 719 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240422-0003220986-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Obligation to build | Yes |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1350000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Address |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] |