Overview
Description
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Fr :
L'agence AIP vous propose cette magnifique villa de plain-pied, parfaite pour un cadre de vie agréable. Voici les détails de ce bien :
Description de la villa :
Pièces de vie :
Hall d'entrée : Spacieux et accueillant.
Séjour : Lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir.
Cuisine : Indépendante, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner.
Salle de bain : Complète, équipée d'une douche et d'une baignoire.
WC : Pratique et accessible.
Chambres : 3 chambres spacieuses pour un confort optimal.
Buanderie : Très pratique pour le rangement et les tâches ménagères.
1er étage :
Grenier aménageable : Offre un potentiel d'aménagement considérable, pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent.
Caractéristiques supplémentaires :
Terrasse : Belle terrasse pour profiter des extérieurs.
Jardin : Grand jardin, parfait pour les activités en plein air.
Châssis : Double vitrage en bois, assurant une bonne isolation.
Toiture : Récente, offrant tranquillité d'esprit.
Chauffage : Central au mazout, avec un insert à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse.
Garage : Inclus, avec des places de parking supplémentaires.
Informations pratiques :
Surface habitable : 124 m².
PEB : E (Performance Énergétique).
Revenu cadastral : 639 €.
Prix : Faire offre à partir de 245.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Remarque :
Cette annonce est à caractère non contractuel. Pou
Available as of | Immediately |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 124 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1192 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241126008323 |
CO₂ emission | 91 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 45807 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 245000 € |
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Cadastral income | 639 € |
Tenement building | No |
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AIP sprl (IPI 101561)
Address |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Website |
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External reference | 5917807 |