Overview
Description
goed gelegen laagbouwvilla met grote tuin
Sorry, there is no English translation. TE MODERNISEREN LAAGBOUW-WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN GROTE ZUIDGERICHTE TUIN OP 11A 63CA.
Gelegen langsheen de Hoogheide in het landelijke Breendonk. De nabijheid van de A12 en N16 verzekert een vlotte bereibaarheid.
Ontdek deze charmante laagbouwwoning gelegen op een schitterend perceel grond met een oppervlakte van 1.163 m²en perceelsbreedte van 32 meter. Ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lumineuze leefruimte (33 m²) met eetplaats en salon. De aparte keuken van 10,8m² biedt heel wat mogelijkheden. Verder beschikt deze woning over 3 slaapkamers, een badkamer en wc. De inpandige garage (15 m²) biedt niet alleen plaats aan je wagen, maak kan ook dienen als extra opslagruimte of hobbyruimte. Met zijn gunstige ligging en het ruime perceel biedt deze woning volop mogelijkheden voor uitbreiding en modernisering naar jouw persoonlijke wensen en stijl.
Indeling : inkomhal / aangename en lichtrijke leefruimte (33 m²) / keuken met laden en kasten, basistoestellen (3,6m x3m) / nachthal / badkamer/ wc / 3 slaapkamers (4,2m x 3,3m; 3,6m x 2,4m; 3,6m x 2,4m) / garage (5,1m x 3m).
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1976 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1163 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 549 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241004-0003396793-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 850 € |
Tenement building | No |
|
Trevi Axus (IPI 502793)
Address |
Dorpshart 10
2870 - Puurs |
---|---|
Website |
|
External reference | 10630 - TK/24108/3 |