Overview
Description
Vrijstaande villa met kangoeroewoning en polyvalente moge...
Deze prachtige, energiezuinige, open bebouwing in Ravels is momenteel ingericht als kangoeroewoning, maar biedt ook tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning geschikt voor een vrij beroep. Bij het betreden van de woning komen we binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit deze hal krijgen we toegang tot twee aparte wooneenheden, zoals de woning momenteel is ingericht.
Voorste wooneenheid: Vooraan bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken, een handige bergplaats en kantoor. Aansluitend is er een ruime slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van alle comfort.
Achterste wooneenheid: Achteraan de woning vinden we de tweede woonruimte, ook met een open keuken en bergplaats, wat voor een zeer praktisch en gezellig geheel zorgt. Een trap leidt ons naar de tweede verdieping, waar een royale slaapkamer met open badkamer te vinden is. Deze slaapkamer biedt verder toegang tot een tweede, kleinere kamer en een dressing. Via de dressing betreden we de naastliggende zolderruimte, die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Extra troeven: Recent zijn er diverse ingrepen gedaan om de woning energiezuiniger te maken. Zo zijn er zonnepanelen met batterij geplaatst, werd airconditioning geïnstalleerd en is er een geothermische warmtepomp geplaatst.
Ligging: Zeer goede, centrale, ligging nabij de Nederlandse grens en de A58, goede verbinding naar Tilburg, Breda en Eindhoven.
Perceel en buitenruimte: De ...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 2008 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 261 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 30 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 4 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 90 square meters |
Surface of the plot | 4874 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 36 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 799000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
RL PROJECTS
Address |
Uitbreidingstraat 84,
2600 - Berchem |
---|---|
External reference | N2382/09/001 |