Villa for sale

458000€

4 bedrooms 158 square meters

Immoweb code : 20454477
Immoweb code : 20454477

Contact the owner

Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
158 square meters livable space
1233 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
A 10 minutes de Nivelles, très belle villa à vendre dans le charmant village de Buzet. Maison 4 chambres de 158 m2 habitables, très bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
- un hall d’entrée
- un vaste living très lumineux, complètement rénové et équipé d’un
poêle à bois
- une cuisine ouverte fonctionnelle, récente et entièrement équipée
- une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, profession libérale)
- une buanderie
- une toilette
A l’étage :
- 4 chambres dont 2 font office actuellement de bureau et de dressing
- un petit dressing
- une salle de bains rénovée, avec douche à l’italienne, lavabo pour deux
ainsi qu’une toilette
A l’extérieur :
- un jardin arboré, sans vis-à-vis et agrémenté d’un plan d’eau.
- propriété entièrement clôturée (haies et portail automatique).
- emplacement pour 4 véhicules à l’avant de la maison.
Équipement de la maison :
- 24 panneaux photovoltaïques
- chaudière à condensation au mazout
- un poêle à bois
- système d’alarme
- adoucisseur d’eau.
La situation est idéale, à 10 minutes des grands axes routiers (autoroutes A54 et E19) et à 500 mètres de la gare d’Obaix-Buzet (ligne Charleroi-Bruxelles).
La maison sera libre à l’acte.
Faire offre à partir de 458 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Infos et visites au 0479 29 35 50 ou sur lxergo81@gmail.com.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1991
Number of floors 1
Building condition As new
Street frontage width 12 m
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 4
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 158 square meters
Living room surface 19 square meters
Dining room surface 16 square meters
Kitchen type USA hyper equipped
Kitchen surface 13 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 8 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office No
Professional space surface 21 square meters
Professional space Yes
Attic surface 27 square meters
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1233 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1000 square meters
Terrace surface 60 square meters
Terrace orientation North East

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Intercom Yes
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 145 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20241216008677
CO₂ emission 5827 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 23964 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building Villa
Total ground floor buildable 101 square meters
Proceedings for breach of planning regulations No

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 458000 €
Cadastral income 1060 €
Tenement building No
Advertisement

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement