Overview
Description
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Fr :
Idéalement située à Paliseul au coeur des Ardennes, Immo-Far vous présente une superbe villa ardennaise érigée sur 3 niveaux avec profession libérale et comptabilisant 433m² sur une parcelle de 17,50 ares.
Cette construction traditionnelle de qualité érigée avec des matériaux nobles et dotée d'une architecture typique de la région, allie charme et confort moderne notamment grâce à ses bonnes performances énergétiques.
Celle-ci est composée d’un chaleureux et spacieux hall d’entrée avec vestiaire encastré desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une arrière-cuisine, d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une véranda attenante prolongée par une terrasse couverte. Un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un dressing.
Au premier étage, un hall de nuit avec placards encastrés dessert une salle de douche, deux lumineuses chambres avec placards encastré, une salle de sport avec une pièce de détente ainsi que 2 greniers.
Les sous-sol comprennent comme une cave à vin, une cave de stockage, une chaufferie ainsi qu’un garage de 52m² et en en espace dédié à une activité pro. avec remis, sanitaires privatifs, entrée indépendante et parking.
Un magnifique jardin avec parterres et allées vous invitent à la détente. Située à proximité de toutes commodités et des axes rapides, cette propriété conviendra parfaitement pour une famille nombreuses, une seconde résidence, une profession libérale ou même pour un gîte.
Ne tardez pas, une visite s'impose.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1990 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 317 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1740 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240515001610 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 500000 € |
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Cadastral income | 1217 € |
Tenement building | No |
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Immo-Far (IPI 101820)
Address |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
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Website |
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[email protected] | |
Phone number | +32 486 09 15 89 |
External reference | VM677 |