Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Unieke villa op enorme grond in Overmere!
Droom jij van een huis waar de reeën letterlijk je buren zijn?
Deze bijzondere open bebouwing is perfect gelegen voor natuurliefhebbers en biedt kilometers aan vergezichten, met de Nieuwdonk als je achtertuin!
·Enorme tuin van 1784 m²: Een waar paradijs voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die een excuus zoekt om niet binnen te blijven. Perfect voor een barbecue of een potje frisbee!
·Goede buren: Direct grenzend aan de gratis Nieuwdonk en toch vlot bereik naar de hele omgeving.
·Veel mogelijkheden: Dit "peperkoeken" huis is een creatief speelveld. Behoud de charmante uitstraling of geef het een trendy beige makeover. Jouw keuze!
·Ruime indeling: 3 slaapkamers, een grote woonruimte en veel opbergruimte in de stallingen.
·Renovatie vereist: Deze sterke structuur is klaar voor jouw creatieve magie! Geen angst voor een beetje klussen; dit wordt een leuke uitdaging!
Deze woning biedt niet alleen ruimte, maar ook een tuin die uitnodigt tot zomerse avonden. Dit is niet zomaar een huis, dit is thuiskomen met een vleugje avontuur!
Nu ook mogelijkheid om het naast gelegen perceel (201 C, opp 678 m²) extra aan te kopen hetgeen een totale straatbreedte geeft van minimaal 21 m.
Mis deze unieke kans niet! Neem snel contact op voor een bezichtiging.
Mail naar [email protected] of bel naar 0497 92 15 24. Wij kijken ernaar uit je te v
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1962 |
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 141 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1784 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1631 square meters |
Garden orientation | South |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 857 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241016-0003415194-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 696 € |
Tenement building | No |
|
Immosafe CVBA (IPI 200220)
Address |
Loereveldstraat 37
9290 - Overmere |
---|---|
Website |
|
External reference | 948 - 24/FB//024 |