Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Cette magnifique villa des années 70 dans le prestigieux quartier du Bois Saint-Jean, nichée dans une rue sans issue, bénéficie d’une situation idéale à quelques minutes du Sart-Tilman, de l’université de Liège et du CHU. Cette maison de 240 m² habitables, vous séduira par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de près de 60 m², une cuisine équipée, une buanderie et un grand double garage de 32 m². À l’étage, un palier dessert 4 belles chambres (12 à 15 m²), une salle-de-bain et un WC séparé. Les greniers offrent un espace de rangement supplémentaire, avec un beau potentiel d'aménagement de 30 m².
À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse viennent compléter ce bel ensemble.
Côté technique, la maison dispose de châssis en bois et aluminium double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d’un compteur bi-horaire. Quelques travaux de mise en conformité électrique sont à prévoir.
Une opportunité à saisir pour cette maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant.
Prix : Faire offre à partir de 369 000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! www.immo-bertrand.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1979 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 242 square meters |
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Living room surface | 60 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 712 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 50 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240412024792 |
CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 81974 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
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Cadastral income | 1767 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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External reference | 5251 - 3114 |