Overview
Description
Villa op perceel van 1230 m²
Charmante villa, gelegen op een zonovergoten perceel van 1230 m²! Het biedt de combinatie van kwalitatief afgewerkte materialen in een oase van ruimte en rust omgeven door een aangelegde tuin met zicht op de weides.
Een ligging waar je alle faciliteiten (winkels, horeca, recreatie, openbaar vervoer en invalswegen) terug kan vinden in de omgeving. Bij het plaatsen van cv op gas kan je het epc verlagen tot label B, een woning met zeer veel potentieel!
Indeling: inkom - gastentoilet - leefruimte met eetplaats en salon - nieuwe keuken (voorzien van ingebouwde koelkast, gasfornuis, oven en dubbele spoelbak) - bureauruimte of slpk - wasplaats - koele berging - badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel - 4 slaapkamers - toilet - grote zolder - inpandige garage - overdekte pergola - zuid-gerichte tuin met aangelegde terrassen - tuinberging.
Extra:
- ingemaakte kasten
- omheining in padoek
- natuursteen vloer
- houtkachel
- rolluiken
- regenwater (2 x 10.000 l)
- betonnen gewelven
JOUW SLEUTEL TOT GELUK!
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Stijn op 0472 51 95 59 - [email protected]
Renovation obligation: no
Construction year | 1993 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 285 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1230 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240419-0003209561-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 892 € |
Tenement building | No |
|
Stijn De Smet Vastgoed (IPI 514183)
Address |
Gistelsteenweg 341/A
8490 - Varsenare |
---|---|
Website |
|
External reference | DS-2150CCC |