Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. COMPROMIS EN COURS COMPROMIS EN COURS !!!!!!!!!!!!!! OTTIGNIES, à deux pas du centre, de la gare,de Louvain-la-Neuve, de toutes les facilités, ds une petite rue super calme, nichée un peu en hauteur, cette maison de maître à rénover totalement est un bijou. Elle est majestueuse, a une belle architecture et cachet fou avec son bow-window et ses deux balcons avant, et attend votre plus beau projet de rénovation. La localisation est topissime évidemment, tout est accessible à pied : Ecoles, le Douaire, la Gare, tous les commerces, banque, poste, etc... Vous vous situez tout proche du Coeur de Ville. Elle propose +/-146M² habitables, sur une belle parcelle de 5a60ca orientée SUD-EST. Parkings publics àl'arrière du jardin. RDC : hall d'entrée, living transversal avec bow-window, salle à manger séparée (ou autre), cuisine avec accès terrasse et jardin, toilette visiteurs. 1er Etage : 3 chambres, une salle de bains avec toilette. 2ème Etage : Débarras, 1 chambre, bureau ou dressing ou autre. Caves. Belle terrasse : +/- 35M². Petites annexes arrière. Chauffage central au gaz. Maison villageoise entourée de son jardin.Vous allez adorer et craquer complètement ! Les axes tout proche, Louvain-la-Neuve accessible à vélo ! Descriptif complet uniquement sur www.valdelimmo.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1933 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 145 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 560 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 35 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 508 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240221004677 |
CO₂ emission | 93 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 88781 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
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Cadastral income | 1038 € |
Tenement building | No |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2414 - 3391503 |