Overview
Description
Villa
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LIBRE LE 01/01/2024. Wouah ! Opportunité unique d'acquérir cette propriété sur superbe parcelle de 16a81ca SUD-OUEST dans une vallée de 3 maisons seulement, tout en étant proche de tous les axes, les commerces, les écoles et la clinique d'Ottignies, à deux pas de Louvain-la-Neuve. La maison est entièrement à rénover, elle attend votre plus beau projet, vos plus belles idées, qui la rendra exceptionnelle, vous en ferez un petit bijou.Possibilité d'y exercer une prof.libérale avec entré séparée. Le cadre est unique, vous aller ADORER : c'est la nature à l'état pur, cadre bucolique, au milieu des prairies et des chevaux, en bordure d’une zone naturelle, au calme absolu.Cette vaste villa 4 faç./5 ch. est pleine de charme, originale (1/2 niveaux) et cosy ! Elle propose 250M² hab avec 2 entrées ! Hall 1 avec vest., bureau ou sdj, salon (FO), salon 2, toilettes vis., gde sàm avec cuis. ouverte (électro à revoir) & bar (2013), entrée 2, buand. 1er Et. Hall de nuit, toilette,ch 1 (ptit suite !), ch2+mezz, ch 3 + mezz, Ch 4, ste parentale (ch 5/dressing/SDD à rénover), SDB à rénover (bain+dche), toilette. Jardin de folie. 60m² de terrasses ! Reliée aux égouts, châssis à revoir, chauff.central mazout, alarme, compteur électricité bi-horaire (installation à revoir), détecteurs incendie. Situation idyllique devenue rare ! On visite ? Vous allez craquer ! Descriptif complet exclusivement sur www.valdelimmo.
Available date | January 1 2024 - 12:00 AM |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 250 square meters |
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Dining room surface | 21 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 1681 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 60 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 482 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20141217023701 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 143909 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1888 € |
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Tenement building | No |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2140 - 3391443 |