Villa for sale
475000€
4 bedrooms 210 square meters
Overview
Description
Te koop, gerenoveerde villa op bijna 20 are te Orroir (Mo...
Vlieg mee over dit pand: https://www.youtube.com/embed/0KeRUFGGIhA
VOLLEDIG GERENOVEERDE VILLA met INPANDIGE GARAGE, UITGESTREKTE TUIN EN SIERVIJVER in Orroir. Werd gerenoveerd in 2022-2023 en is grotendeels AUTONOOM (geen waterverbruik, amper elektriciteitsverbruik,...) zo voorzien van ZONNEPANELEN, WATERONTHARDER, HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, VERNIEUWD DAK MET ISOLATIE,.... Deze parel biedt u een ruime leefruimte MET HOUTKACHEL, ingerichte keuken, berging, OPEN DRESSING, badkamer en 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waarvan 1 OP HET GELIJKVLOERS (mogelijkheid tot HOME-OFFICE, PRAKTIJK,...). Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZONOVERGOTEN TUIN en kan u tot rust komen op 1 VAN UW 2 TERRASSEN, waarvan 1 met SIERVIJVER. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de INPANDIGE GARAGE EN OPRIT. Gelegen aan de VOET VAN HET KLUISBOS en in de nabijheid van VERSCHILLENDE WANDEL- EN FIETSNETWERKEN DOORHEEN DE NATUURRIJKE OMGEVING.
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 70 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Bedroom 4 surface | 23 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1990 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240731015321 |
| CO₂ emission | 40 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 180 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 612 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3877750 |