Villa for sale

Make an offer starting from 599000€

5 bedrooms 241 square meters

1350 ORP-JAUCHE

Immoweb code : 20615101
Immoweb code : 20615101
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Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
241 square meters livable space
3304 square meters of land

Description

Villa

Sorry, there is no English translation. Incroyable villa terminée en 2008 idéalement située dans le village d'Orp-Le-Grand, au calme et à distance de marche des commerces, banques, boulangeries, ravel, etc. Possibilité prof libérale ou appartement (Kangourou). Nombreuses balades dans les environs, LLN à 35', Bxl à 40', Liège à 35' et centre de Jodoigne & Hannut à 12'. Ecole communale à 500m.
Sur ses 373 m² elle offre, au rez, un hall d'entrée avec WC, un lumineux living avec baies vitrées sur le jardin et une belle cuisine entièrement équipée avec îlot central et accès au jardin.
Un demi-niveau plus haut, le pallier dessert 2 jolies chambres.
Au demi-niveau suivant, le hall de nuit avec espace dressing donne accès à 2 chambres supplémentaires, un WC et une salle de bains.
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de douche, d'une belle chambre avec mezzanine et d'un spacieux living avec mezzanine et baies vitrées sur le jardin.
Le bien se complète par des caves saines de rangement ainsi qu'un double garage avec porte automatique.
Le tout agrémenté d'un magnifique terrain de 33a idéalement orienté SO et entièrement clôturé, verger, cabane de jardin, agréable terrasse avec partie couverte et parking 4 voitures.
Chauffage central au bois, boiler pour l'eau chaude, 10 panneaux photovoltaïques de 2021, toiture en zinc avec 30 cm de cellulose, 14 cm de laine de roche dans les murs, système de domotique et c

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2008
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 4
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 241 square meters
Living room surface 47 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 24 square meters
Bedroom 2 surface 24 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Bedroom 5 surface 10 square meters
Bathrooms 2
Toilets 3
Office surface 24 square meters
Office Yes
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 3304 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 3304 square meters
Garden orientation South West

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 146 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20230524012490
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 40818 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 599000 €
Cadastral income 1256 €
Tenement building No
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About this agency : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)

TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)

Address Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau
Website http://www.trust-realestate.be
External reference 16484 - 4606709

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