Overview
Description
High-end instapklare villa met zwembad en poolhouse
Deze exclusieve villa is gelegen in een residentiële omgeving in Opglabbeek centrum.
Bekijk de video reportage door op onderstaande link te klikken:
https://player.vimeo.com/video/1029678199
Deze karaktervolle en lichtrijke villa is perfect onderhouden en voorzien van alle hedendaags comfort.
Men koos hier voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen.
De bruto-bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 222 m² en de bruto-bruikbare oppervlakte (inclusief de uitgeruste kelder) bedraagt 336 m².
De grondoppervlakte bedraagt 6a.
TROEVEN:
+ Uitstekende ligging
+ Zwembad en poolhouse aanwezig
+ Overdekt terras
+ 4 riante slaapkamers
+ Gashaard
+ Goed geïsoleerde woning (B label)
+ Conforme stroomkeuring
+ Volledig onderkelderd
+ 32 zonnepanelen (2017)
+ ...
Indeling van de woning:
Kelder : (114 m²)
De woning is volledig onderkelderd en ingericht met degelijke materialen.
De kelder is bekleed met een parket vloer en is uitgerust met een keuken.
Gelijkvloers: (114 m²)
We betreden de woning via een ruime inkomhal, dewelke toegang geeft tot het bureel, het toilet en de inpandige garage.
De inpandige garage is betegeld en biedt plaats voor één wagen.
Bij het betreden van de keuken en de elegante leefruimte valt de lichtrijke sfeer onmiddellijk op.
De naastliggende zithoek beschikt over een prachtige parket vloer en een gashaard.
Via de eetkamer heeft u toegang tot het achterliggend terras.
Onder dit overdekt terras (16,50 m²) is het heer...
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 2005 |
---|---|
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 222 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 600 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241112-0003442610-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 336 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 665000 € |
---|---|
Cadastral income | 1291 € |
Tenement building | No |
|
Frère Vastgoed (IPI 509917)
Address |
Lanklaansesteenweg 21
3665 - As |
---|---|
Website |
|
External reference | Bieskensveld 12, Oudsbergen |