Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze zonnige villa met oude parktuin treffen we op de zuidflank van de Betsberg, op de grens van Gijzenzele en Oosterzele.
Een monter huis met de charme vaneen buitenhuis, met veel groen en privacy. Ideaal voor vrije beroepen, door de brede oprit, de hal en het aansluitend bureau, maar ook geschikt voor een groot (nieuw) samengesteld gezin, dankzij vijf ruime slaapkamers.
Het kloppend hart van de woning is de royale living met parket (60m²) waarvan de portes fenêtres uitgeven op de zuidelijk georiënteerde tuin. Die is omzoomd door een taxushaag van 200 jaar oud, onderdeel van een oude lusttuin, waarin bloeiende kerselaars staan, oude hulsten en kastanjebomen.
De keuken en de kamers boven kijken uit op de achterliggende velden en vangen de avondzon. De drie slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping genieten van de ochtendzon.
Boven zijn er nog 2 grote slaapkamers (25m² en 45m²), ideaal voor tieners en/of een polyvalente ruimte +een badkamer + een handige zolderberging
Het huis heeft drie toiletten en twee badkamers, een nachthal met ingemaakte kasten.
De garage heeft plaats voor tweeauto’s. Op de ruimte oprit kan de hele familie parkeren, of verschillende klanten.
Via de N42 is er snel aansluiting op de E40 bij Wetteren.
Bij de nakende heraanleg van dieN42 wordt de Oude Wetterse steenweg een bescheiden nevenweg, met weinig verkeer. Vlakbij liggen de dorpskernen van Oosterzele (1,6 km) en Melle (6 km). Dankzijde nabije fietssnelweg is fietsen naar het centrum van Gent.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1967 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 325 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1610 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 2986002-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 521000 € |
---|---|
Cadastral income | 1400 € |
Tenement building | No |
|
Refresh Vastgoedburo (IPI 507865)
Address |
Eikendreef 14
9080 - Lochristi |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Refresh Vastgoedburo |
[email protected] | |
Phone number | +32 479284854 |
External reference | Verhoeven |