Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Eerste bezoekdag zaterdag 14 september 2024. Bezoek op afspraak via [email protected]. Deze architecturale villa is gelegen in een residentiële woonbuurt in Oosterzele Dorp met in de omgeving enkele kwalitatieve handelszaken met o.a. een traiteurzaak, een luxe kookwinkel , apotheek, warme bakker en supermarkt. Het dorp maakt deel uit van een gemeente die in groei is en waar het aangenaam wonen is aan de poort van de Vlaamse Ardennen. Deze unieke gezinswoning werd ontworpen door architect Marc Peeren en is tijdloos van concept. De opvallende voorgevel met brede garagetoegang zorgen voor een moderne en klassevolle uitstraling. De woning is instapklaar en omvat o.a. een gezellige inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet | grote living met open haard en bar en directe toegang tot het terras en de tuin | bibliotheek-en relaxhoek | eetkamer met panoramisch zicht op de tuin | aparte keuken met toegang tot de tuin | bijkeuken en wasplaats | een grote mezzanine die dient als werkruimte en bijkomende bibliotheekruimte | grote slaapkamer met aparte ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel | 2de slaapkamer met ingebouwde kasten | 3de ruime slaapkamer die nog ingericht kan worden | 2de badkamer met lavabo, douche en toilet | ruime kelder | dubbele garage met automatische sectionale poort. De woning werd door de eigenaar perfect onderhouden en er werden de voorbije jaren grote onderhoudswerken uitgevoerd zoals o.a. dak - en gevelwerken en vervanging glas.
Available as of | At delivery |
---|---|
Neighbourhood or locality | Nabij Oosterzele Dorp |
Construction year | 1981 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 220 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 30 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 13 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1163 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 40 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240905-0003359147-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1554 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Address |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Phone number | +32 479795796 |
External reference | OOSTERZELE/F1/TK/KVDS |