Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime villa is gelegen in een verkeersluwe en residentiële wijk van Oostende. Deze karaktervolle villa aan de hand van Architectenbureau Cattrysse is zo opgebouwd zodanig er steeds een buitengevoel ontstaat dit door het gebruik van de vele brede raampartijen in de woning. (Opp perceel 479m²)
De woning is ingedeeld als volgt: royale lichtrijke inkomhall met vestiaire en gastentoilet - ruime lichtrijke doorzonwoonkamer met aangename zithoek met open haard, van hieruit heeft u een mooie verbinding via een kamerbreed schuifraam naar de mooi verzorgde tuin - lichtrijke eetkamer - aparte ingerichte keuken, vanuit de keuken is er toegang naar de ruime inpandige garage als naar het mooi aangelegd zonneterras dewelke Z-W is georiënteerd en nog maar heel recent werd aangelegd. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich eveneens nog een aparte waskamer met een douchecabine, dewelke in onmiddellijke verbinding staat met de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer momenteel ingericht is als bureel - gerieflijke bergingskamer.
Ruime badkamer met dubbele lavabo, bad toilet en bidet.
Er is ook nog een volledig geïsoleerde zolderverdieping.
Deze villa heeft een kleine opfrissing nodig maar door zijn gunstige indeling en perfecte inplanting in deze residentiële wijk, heeft dit karaktervol eigendom alles in huis om uw droomwoning te worden.
Meer info over dit eigendom kan u verkrijgen via [email protected] of bel
Neighbourhood or locality | Residentieel gelegen |
---|---|
Construction year | 1977 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241206-0003469568-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 478000 € |
---|---|
Cadastral income | 1279 € |
Tenement building | No |
|
Agence Vermeersch (IPI 514227)
Address |
Koningstraat 44
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
External reference | 76.24 |