Overview
Description
Villa vol potentieel op een prachtige locatie te Oostakker!
Ontdek deze charmante villa, gelegen in een rustige doodlopende straat in het gewilde Oostakker. Deze woning biedt niet alleen een serene leefomgeving, maar ook de mogelijkheid voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep dankzij de speciaal daarvoor ingerichte ruimte en voldoende parkeergelegenheid.
Indeling benedenverdieping:
Inkom
Douchekamer met gastentoilet
Keuken
Slaapkamer/buro
Ruime en lichtrijke leefruimte met open haard.
Praktische berging of mogelijkheid tot uitbreiden keuken.
Een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of praktijk.
Indeling bovenverdieping:
Twee volwaardige slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht.
Badkamer met ligbad en dubbele lavabo
Apart toilet
Berging en waskamer
Geïsoleerde zolder, biedt mogelijkheden voor uitbreiding of extra opslag.
Voorzien van 10 zonnepanelen voor een duurzame en energiezuinige levensstijl.
EPC-score B, wat zorgt voor lagere energiekosten en een hoger wooncomfort.
Nieuwe condensatieketel voor optimale verwarming en efficiënt energiegebruik.
Deze villa is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, en biedt bovendien de mogelijkheid om werk en privé te combineren. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! EPC B BJ1999UC0003310451 Vg/Wg/Gmo/Gvkr/VV
Renovation obligation: no
Construction year | 1999 |
---|---|
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 308 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1000 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 40 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241025-0003310451-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 795000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
External reference | TKOOSVENUSSCHOENTJESTRAAT13 |