Villa for sale
795000€
3 bedrooms 271 square meters
9340 OORDEGEM
Overview
Description
Exclusieve energieneutrale villa met panoramisch uitzicht
Sorry, there is no English translation. Alweer VERKOCHT op 1e BEZOEKDAG. Contacteer JARI WANTE 0470 211 482 voor een gratis schatting en vrijblijvend gesprek.
Ontdek deze exclusieve villa op een perceel van 12,66 are met een adembenemend natuurgebied als achtertuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 271m² blinkt deze woning uit door hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar R4, E17 en E40.
Indeling:
De inkomhal met gastentoilet leidt naar de indrukwekkende leefruimte met op maat gemaakte open keuken. De grote raampartijen bieden vanuit elke hoek een panoramisch zicht over het omliggende landschap. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een ruime berging/wasplaats, een douche en een inpandige garage.
De eerste verdieping telt een sportkamer/ slaapkamer met een groot, overhoeks raam met prachtig uitzicht, een bureau, een tweede slaapkamer met terras en dressing, en een derde slaapkamer met eigen douche. De luxueuze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche en dubbel badkamermeubel. Aansluitend is er een afzonderlijk toilet.
Extra troeven zijn de ruime oprit en tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust. Tot slot is er ook nog een ruime kelder.
EPC: 29 kWh/m²jaar – Label A (BEN-woning)
Domotica
Cv op gas (vloerverwarming)
Ventilatiesysteem D
18 zonnepanelen
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, onderne
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2021 |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 20 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 271 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 1266 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1125 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Intercom | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 29 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | 422 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 7796 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 16 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1117 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Zone Wetteren (511931)
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
| Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| External reference | 44964 - 3627551 |