Villa for sale
549000€
3 bedrooms 285 square meters
Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u terecht via hendrik@factumvastgoed.be of op het nummer 0472/22.22.04
Welkom in deze uitzonderlijke open bebouwing op een perceel van 946 m² met een royale bewoonbare oppervlakte van 285 m². Deze woning combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met uitbreidingsmogelijkheid en een praktische indeling.
Eigenschappen van de woning:
·Perceeloppervlakte: 945 m² ruime tuin rondom de woning, perfect voor ontspanning, spel of tuinieren.
·Bewoonbare oppervlakte: 285 m² een ruimtelijke indeling die volop wooncomfort biedt.
·Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of om een kantoor/hobbykamer in te richten.
·Zolder: Ruime zolder met mogelijkheden voor afwerking tot extra kamers, hobbyruimte of een thuiskantoor.
·Kelder: De woning is volledig onderkelderd, wat een zee van bergruimte biedt en diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een wasruimte, extra opslag of zelfs een wijnkelder.
Extra troeven:
·Ruimtelijke en lichte leefruimtes die zich uitstekend lenen voor zowel gezellige familiebijeenkomsten als rustige ontspanning.
·Mogelijkheid tot uitbreiding en afwerking: de zolder kan eenvoudig worden omgetoverd tot extra kamers, ideaal voor een groeiend gezin of wie van thuis uit werkt.
·Volledig onderkelderd: een unieke feature die zowel praktische opslag als extra ruimte biedt voor uiteenlopende a
General
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 1990 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 285 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 946 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 500 square meters |
| Terrace surface | 49 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20241107-0003439392-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1346 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Factum Vastgoed (204811)
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Address |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website | http://www.factumvastgoed.be |
| Hendrik@factumvastgoed.be | |
| External reference | 1419 - 1605 |