Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Startprijs - Op een centrale locatie te Oedelem, met een vlotte verbinding naar Brugge en Beernem (E40), is deze instapklare gezinswoning gelegen op een uniek perceel van maar liefst 1.780 m². Dit architecturaal hoogstandje werd getekend door bekende architect Stéphane Beel. Het huis is een voorloper in 1985 op vlak van isolatie volgens het ‘Masser’-principe met vloer, muur- en dakisolatie, centrale verwarming, actieve ventilatie en dubbel glas. Verder zijn ook 2 regenputten, een boorput en 36 zonnepanelen aanwezig. De zonnige tuin werd ingericht in verschillende compartimenten waaronder een serre, moestuin, boomgaard met fruitbomen en een prachtig bijgebouw van 50 m² met alle voorzieningen perfect als berging of hobbyruimte.
Door de inkomhal met vestiaire en gastentoilet treedt men binnen in de lichtrijke leefruimte voorzien van open plafonds en houtkachel. Aansluitend is er de nieuwe open keuken afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen zoals het granieten keukenblad. Door de grote schuiframen richting de tuin en open plafonds, is de lichtinval hier optimaal waarbij gedacht is aan het contact tussen tuin en woning. Verder heeft het gelijkvloers nog een extra keukenberging met douchecel, een inpandige garage en droge kelder. Het 1ste verdiep telt 3 volwaardige slaapkamers, voorzien van verwarming, een bureau met zicht op de leefruimte en de badkamer met ligbad en wastafel.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1985 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 171 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 8 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1780 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1315 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | South West |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240726-0003324780-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Cadastral income | 860 € |
Tenement building | No |
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
Address |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
---|---|
Agent's name | De Soete Louis |
[email protected] | |
Phone number | +32494261271 |
External reference | Bruggestraat 175 - 8730 Oedelem |