Overview
Description
Surplombant la vallée, cette lumineuse et spacieuse villa en parfait état vous offre une vue imprenable sur les champs. Son terrain joliment arboré est agrémenté d’une piscine, d’un étang et de beaux espaces de promenade. La villa est organisée en demi-niveaux autour d’un atrium. Ce bien d’exception profite de belles grandes baies vitrées et baigne de lumière au cours de la journée. Un hall d’entrée en marbre vous accueille et vous dirige vers un WC invité et un bureau. Au niveau du jardin, vous y trouverez, un salon avec feu ouvert, une salle-à-manger, une cuisine entièrement équipée avec coin à manger, une buanderie, une chaufferie et le garage. Au 1er étage se trouve un hall de nuit desservant un grand salon ou chambre, une chambre parentale avec dressing, un WC séparé et une grande terrasse offrant une magnifique vue. Au dernier demi-niveau, un hall desservant une chambre, une salle de bains et douches ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé. Parking et double garage. Cette merveille ne demande que vos valises pour vous y installer. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Construction year | 2003 |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 400 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 37 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 33 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3497 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 3197 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20221220005623 |
CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 45121 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 300 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 1150000 € |
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Cadastral income | 2818 € |
Tenement building | No |
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 6272077 |