Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette magnifique villa nichée sur un terrain de 8 ares 73 avec vue exceptionnelle. Cette propriété vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement, ses généreux volumes, son agencement optimal et sa luminosité remarquable.
Construite en 1970, cette maison offre environ 220 m² d'espace habitable et une superficie totale d'environ 275 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste et lumineux séjour accolé à une cuisine conviviale. Une belle chambre avec sa salle de bains attenante complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains, idéales pour une famille. En outre, une annexe avec entrée indépendante offre un espace polyvalent afin de créer un studio ou un espace de travail pour une profession libérale.
Le bien est complété par un garage pratique et des caves. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement orienté, offrant une vue imprenable sur les magnifiques campagnes environnantes.
Cette villa à rénover présente un potentiel incroyable et mérite absolument une visite !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1970 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 873 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 508 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240606014222 |
CO₂ emission | 126 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
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Tenement building | No |
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Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Address |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
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External reference | W-02W3EI |