Villa for sale
475000€
4 bedrooms 182 square meters
Overview
Description
Au cœur d’un quartier calme et avec peu de passage, à proximité du Shopping et de toutes les facilités urbaines, nous vous proposons cette villa 4 façades avec jardin et garage. Voici sa composition : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un vestiaire avec WC séparé, un spacieux séjour avec poêle à bois une cuisine équipée et un garage avec porte électrique. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 4 chambres et une salle de bains. Au dernier étage, un grenier aménageable. Cave en parfait état sous toute la maison avec un espace bureau. Deux places de parking privatives devant la maison. Beau jardin. Opportunité unique pour les amateurs de calme et de tranquillité !
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement surface | 63 square meters |
| Attic surface | 52 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 254 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 423 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240612011415 |
| CO₂ emission | 78 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 77004 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 116 square meters |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1903 € |
| Tenement building | No |
|
|
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
| Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 6019099 |