Overview
Description
Villa vlakbij de duinen en op 350m van de zee te Groenendijk
Stap binnen in deze prachtige vrijstaande villa, gelegen op een rustige en exclusieve locatie in Groenendijk, Nieuwpoort-Bad. Met zijn ideale ligging op slechts 350 meter van de zee, biedt deze woning een perfecte balans tussen sereniteit en de charme van de nabijgelegen duinen. De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal, een bureauruimte, een lichtrijke woonkamer met eetplaats, een gezellige tweede salon en een zonnige tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd en er is een aparte wasplaats voor extra gemak. De ruime garage biedt niet alleen plaats voor uw voertuig, maar beschikt ook over een aparte douchekamer, wat een extra troef is.
Op de bovenverdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De master bedroom, inclusief met een eigen toilet, heeft een aparte ingang, een royale badkamer en een dressing.
Regenwaterfaciliteiten zijn aangesloten op de toiletten, wasmachine, spoelbak in de garage en buitenkranen, dankzij de aanwezigheid van een regenwaterput
De totale bewoonbare oppervlakte van deze woning bedraagt ongeveer 280m², inclusief de garage. De ruime zolder biedt nog extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag.
Renovation obligation: no
Construction year | 2003 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 253 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 602 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240129-0003125120-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1149000 € |
---|---|
Cadastral income | 1208 € |
Tenement building | No |
|
CENTURY 21 At Sea (IPI 206582)
Address |
Koning Ridderdijk 11
8434 - Westende |
---|---|
Website |
|
External reference | 24010CCentu |