Villa for sale

1895000€

8 bedrooms

Immoweb code : 20325539
Immoweb code : 20325539
Advertisement
Advertisement

Overview

8 bedrooms
7 bathrooms
4155 square meters of land

Description

UNIEK GEHEEL BESTAANDE UIT GERESTAUREERDE WOONHOEVE, WELL...

Ontdek dit unieke domein in Kozen bij Nieuwerkerken (Ridderstraat 4, 10 en 10A), een prachtig volledig gerenoveerde woonhoeve, gecombineerd met een luxueus wellnessresort, een stijlvolle tuinkamer met wijnkelder, een exclusieve vakantiewoning en een loods. Dit alles op een riante oppervlakte van 41a55ca in het idyllische Haspengouw.
Rustige en landelijke ligging op slechts 3 km van het centrum en 7 km van de autosnelweg.

Het domein vormt een harmonieus geheel dankzij de perfect op elkaar afgestemde gebouwen en de prachtige, zongeoriënteerde tuin. Alle constructies zijn van topkwaliteit en dragen bij tot een unieke woonbeleving vol rust en privacy.

De hoeve werd vanaf 2005 volledig gerestaureerd en omvat een hoevewoning en een wellnessresort.

De hoevewoning (478m²).
De woonhoeve is een ware ode aan ambachtelijk vakmanschap en hoogwaardige materialen. Klassieke hoevekenmerken zijn minutieus geïntegreerd, zoals onder meer natuurpleister op de buitengevels, binnendeuren in authentiek eiken houtwerk, natuursteen en nokhoge plafonds stijlvol afgewerkt in fraai houtwerk. Dit alles zorgt voor een warme, knusse sfeer die toch ruimtelijk en hedendaags aanvoelt.

De indeling bestaat uit een charmevolle inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eetkamer en bar, een salon met nokhoge plafonds en een extra zitruimte met ingebouwde M-Design haard. Vanuit de zitruimte heb je een prachtig zicht op de tuin en het zwembad. De grote authentieke sierscho...
Renovation obligation: no

General

Construction year 1955
Asbestos certificate is available No

Interior

Bedrooms 8
Bathrooms 7

Exterior

Surface of the plot 4155 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 87 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 20241017-0003413687-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1895000 €
Cadastral income 2541 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Address Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Website http://www.vestio.com
External reference VKTK1546-LHC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement