Villa for sale

515000€

3 bedrooms

4121 Neupré

Immoweb code : 20311116
Immoweb code : 20311116

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Private Owner

Property published by a private owner

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Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
1850 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Condroz, cette magnifique maison propose une opportunité unique d'acquérir une propriété sur un terrain vaste de 1850 m², en retrait de la route et à l'abri des regards. À seulement 9 km du CHU de Liège, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

En gros œuvre fermé, cette maison vous permet de la personnaliser selon vos envies. Le potentiel est immense grâce aux volumes spacieux et à la luminosité naturelle qui inonde les pièces. Son toit neuf en ardoises naturelles est équipé de gouttières Ardennaises, et les châssis en aluminium noir, modernes et neufs, assurent une excellente isolation.

L'électricité est dotée de domotique et d'un système d'alarme intégré dans les châssis, prêts pour le raccordement au coffret. La chape a été retirée pour envisager un chauffage au sol, mais d'autres options de chauffage sont possibles. Une élégante cheminée en marbre entoure un feu à bois ouvert, apportant une touche chaleureuse. Le plafonnage et le projet d'éclairage, récemment installés, mettent en valeur chaque espace.

À l’arrière, une grande moustiquaire est intégrée à la baie vitrée, et une citerne d'eau est présente sur le terrain. Un audit a également été réalisé.

Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel !

General

Available as of After signing the deed
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 6
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Bedrooms 3
Dressing room Yes
Bathrooms 2
Toilets 3
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1850 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1700 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet No

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 515000 €
Cadastral income 1298 €
Tenement building No
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