Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zoek niet verder! Met deze instapklare, perfect onderhouden villa kan je alle wensen op je lijstje afvinken... Deze ruime woning met vier slaapkamers beschikt over maar liefst 200 vierkante meter bewoonbare oppervlakte!
De ruime leefruimte met mooie raampartijen laat het licht rijkelijk binnen stromen. Een pelletkachel zorgt voor een aangename warmte en de centraal geplaatste haard biedt dat gezellig knetterend houtvuurtje tijdens de koude wintermaanden. Verder zorgen de airco-units voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Zelfs tijdens frisse dagen kunnen deze units ingeschakeld worden om de woning te verwarmen.
In de woning zijn degelijke en duurzame materialen gebruikt. De recent volledig gerenoveerde badkamer met prachtige inloopdouche is uitgerust met badkamermeubilair van Detremmerie. De keuken is dan weer voorzien van alle toestellen.
Aan ruimte is er echt geen gebrek. Voldoende opslagplaats vind je in de droge kelder. En als dat niet volstaat biedt de polyvalente ruimte van maar liefst 42 vierkante meter zeker wel een oplossing...
Een plaatsje voor de wagen(s) en de fietsen is gemakkelijk gevonden in de inpandige garage of op de meer dan ruime oprit waar ook een handige carport werd geplaatst. Deze villa is rustig gelegen en toch overal dichtbij, op fietsafstand van Nazareth dorp en met een gemakkelijke aansluiting naar de autosnelweg. De N60 Oudenaarde - Gent ligt amper op 4 km afstand. Werkt u in bedrijvenzone "De Prijkels", op minder dan 3 km van
Neighbourhood or locality | Hanestraat 2A Nazareth |
---|---|
Construction year | 1988 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 13 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 847 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 656 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 35 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240826-0003351810-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Wood |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 584000 € |
---|---|
Cadastral income | 1254 € |
Tenement building | No |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 059-24-JBPH35b |