Villa for sale
Make an offer starting from 999000€
4 bedrooms 357 square meters
6120 NALINNES
Overview
Description
BIEN D'EXCEPTION à vendre
Sorry, there is no English translation. RZL immo vous présente cette prestigieuse propriété équipée de technologies et d'une installation domotique haut de gamme,
Disposant de deux logements indépendants.
Située au calme, dans une rue en cul-de-sac de la belle entité de Nalinnes (Ham-sur-Heure).
·Garage 2 voitures chauffé avec placards sur-mesure intégrés
·Terrasse élégante à l'étage et au rez, entourée d'un garde-corps en verre offrant une vue dégagée imprenable avec toile solaire électrique.
·Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing (12m², 14m²,15m² et 22m²)
·Deux salles de douche supplémentaires
·Deux séjours lumineux (87m² et 34m²)
·Deux cuisines entièrement équipées etune arrière cuisine/buanderie
·Ascenseur privatif
·Pompe à chaleur qui garantit un confort énergétique optimal
·26 panneaux photovoltaïques
·60 ares de jardin entièrement clôturé avec projet de piscine avec Pool-house.
·Système de sécurité, alarme connectée, caméras, triple vitrage anti-effraction
·Citerne eau 10 000L
Cette propriété offre également un grand hall d'entrée majestueux et un terrain d'une surface impressionnante, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Excellent PEB : A (46kWh/m².an)
Possibilité d'acquérir ce bien meublé. (mobilier haut de gamme disponible en supplément)
Possibilité de faire offre à partir de 999 000 €
Renseignements sur rendez-vous en nos burea
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2022 |
| Number of floors | 1 |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 357 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 87 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Armored door | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 6000 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 60 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 68 square meters |
Facilities
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 46 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 20230911503684 |
| CO₂ emission | 11 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 16104 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 999000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : RZL Immo (506466)
RZL Immo (IPI 506466)
| Address |
Avenue Paul Pastur, 37
6032 - MONT-SUR-MARCHIENNE |
|---|---|
| Website | http://www.rzlimmo.be |
| External reference | 6015 - 1841 |