Villa for sale
€
3 bedrooms 104 square meters
Overview
Description
VENDU -Maison entièrement rénovée à Nalinnes !
Sorry, there is no English translation. VENDUE
RZL Immo vous propose cette splendide villa de caractère, entièrement rénovée, située sur un terrain de 7,30 ares, nichée dans un village d'une tranquillité exceptionnelle dans l'entité d'Ham-sur-heure Nalinnes. Vous bénéficiez d'un arrêt de bus à quelques pas dans une rue avec très peu de circulation.
Construite sur un terrain de 730m² et composée comme suit :
Rez-de-chaussée : ± 50m², Hall d'entrée : ± 7m², Toilette séparée : ± 1.5m², Séjour cathédrale : ± 45m² avec cuisine équipée neuve et ouverte sur le living.
La maison bénéficie d'un tout nouveau carrelage dans le séjour et d'un tout nouveau parquet dans la partie nuit. L'isolation de la toiture à également été faite.
1er (demi) étage : ± 42m² : Hall : ± 5m², 3 chambres de ± 12m², ± 11m², ± 9m². Salle de douche : ± 5m²
2ème (demi) étage : Bureau : ± 12m²
Grenier de rangement - jardin de 280m² à l'arrière et 220m² à l'avant. Nouvelle terrasse de 25m² et allée pouvant accueillir 5 voitures.
Cave : ± 43 m² dont un ancien garage transformé en pièce avec baie vitrée sur l'arrière de la maison, pouvant convenir pour une profession libérale.
18 Panneaux photovoltaïques - compteurs bihoraire - chauffage au mazout (cuve 2500L) - chaudière Viessman - raccordée aux égouts - électricité conforme jusqu'en 2048.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 104 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 730 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 730 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 328 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240814002172 |
| CO₂ emission | 79 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43051 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1338 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : RZL Immo (506466)
RZL Immo (IPI 506466)
| Address |
Avenue Paul Pastur, 37
6032 - MONT-SUR-MARCHIENNE |
|---|---|
| Website | http://www.rzlimmo.be |
| External reference | 6007 - 1828 |