Overview
Description
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Fr :
Proches des Avenues de Marcinelle, accès aisé au Bultia et aux rings de Charleroi. Offres à partir de 550.000€*. +- 162m² au rez et, +-110m² à l’etage. Cabinet (para)médical ou bureau en tout genre possibles (avec entrée séparée du hall privé). Parkings 6 voitures en façade. Garage carrelé, chauffé et plafonné. Jardin plat et terrasses. Pièce maîtresse du vaste hall d’entrée, le raffiné escalier en colimaçon pourrait être remplacé par un autre type (quart-tournant), pour qui le souhaiterait. Lieu par définition très calme, le proche cimetière n’est pas près de se faire exproprié et remplacé par maisons ou appartements : quiétude assurée de ce côté-là. Le bois à l’arrière du jardin apporte lui aussi sérénité et vue sur la nature. L’expositioarrière offre l’avantage de profiter du soleil lors de vos petits déjeuners et soupers, que ce soit dans la salle à manger ou sur la grande terrasse. Consommation mazout très basse (1000L/an !) en plus de quelques sters de bois (rangés dans grand abri de jardin). * Le propriétaire se réserve le droit de ne pas accepter l’offre au montant le plus élevé, mais celle qui lui correspond le mieux en terme de délai de signature, conditions suspensives, etc. Plans du permis et vidéos sur demande. Merci de vous rendre sur place pour vérifier que l’endroit vous convienne avant de prendre rdv pour une visite. Prenez contact avec moi par téléphone pour discuter des nombreuses possibilités d’aménagements qu’offre cette superbe villa ! Au plaisir !
Neighbourhood or locality | Nalinnes Haies |
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Construction year | 2008 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 17.8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 249 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 34 square meters |
Bedroom 2 surface | 34 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 31 square meters |
Professional space | Yes |
Attic surface | 100 square meters |
Isolated | Yes |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 1880 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1250 square meters |
Garden orientation | North West |
Number of annexes | 1 |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20150426007353 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1660 € |
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Tenement building | No |
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Benjamin Happy Property (IPI 503436)
Address |
14 Brassinelaan
1640 - Sint-Genesius-Rode |
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Website |
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