Villa for sale
450000€
5 bedrooms square meters
170Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime villa van ca. 170m² is gelegen op een perceel van 1290m² en combineert klassieke elementen met modern comfort. De woning heeft uitstekende energieprestaties met een EPC A (95W/m²) en beschikt over 20 zonnepanelen (2023), wat bijdraagt aan lage energiekosten.
De indeling van het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer, een keuken met alle benodigde apparatuur, drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad. De woning is efficiënt ingedeeld, met een centrale hal die de leef- en slaapgedeeltes scheidt. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de velden. De zolder biedt de mogelijkheid om minimaal drie extra kamers te creëren.
De woning heeft een kelder voor extra opslagruimte en een bijgebouw met een bergruimte en dubbele garage. Buiten vindt u een goed onderhouden voor- en achtertuin, een aangelegde oprit en een zuidgericht terras.
De woning wordt aangeboden via de pre-sale formule, wat betekent dat geïnteresseerden de kans krijgen om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen vóór de definitieve verkoop. De woning is beschikbaar voor bezichtigingen op zaterdag 28 december 2024, van 09:00 tot 18:00 uur, uitsluitend op afspraak. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een afspraak (0476/96.76.10).
Immokantoren gelieve zich te onthouden.
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1290 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 900 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 200 square meters |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20230529-0002765478-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Total ground floor buildable | 1290 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
---|---|
Cadastral income | 802 € |
Tenement building | No |
|