Villa for sale

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Fr :
Magnifique villa 4 chambres avec jardin et garage idéalement située dans un quartier prisé et arboré de Montigny-le-Tilleul. Ce bien comprend au RDC: hall d'entrée spacieux, living lumineux comprenant insert bois avec soufflerie, belle véranda avec balcon surplombant le jardin offrant une belle vue, cuisine équipée, 2 chambres, une sddouche, WC individuel, . Au 1er étage : hall de nuit avec placards desservant 2 belles chambres avec ancienne salle de bain privative, une 2ème salle de bain entièrement rénové, combles non aménageables. Bâtiment cavé comprenant buanderie, chaufferie, atelier, garage. Abords extérieurs : jardin en palier avec terrasse carrelée comprenant point d'eau, poulailler et arbres fruitiers. Divers : châssis DV PVC avec volets électriques partiels, chauffage central via chaudière pellets récente, cassette au bois. Installation électrique récente à mettre en conformité, toiture en tuiles avec sous-toiture et charpente en bon état, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, garage, RC : 1267euros (possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% à partir du 01.01.2025), PEB G 582kWh/m².an n°20241008013339. Offre unique sur le marché à ne pas rater! Faire offre à partir à partir de 259.000euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle.