Villa for sale
Make an offer starting from 459000€
3 bedrooms 320 square meters
6032 Mont-sur-Marchienne
Immoweb code : 20393986
Immoweb code : 20393986
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Overview
3 bedrooms
2 bathrooms
320
square meters
livable space
780
square meters
of land
Description
House
Sorry, there is no English translation. /// SOUS OPTION /// INFOS & VISITES avec Rudy Godeau au 0475/44.96.82 ou sur rudy.g@connexionimmo.be. CONNEXION IMMO CENTRE vous propose à la vente cette villa de 1994 «coup de cœur assuré».
Située dans un cadre privilégié "Le GADIN", cette villa de 320m2 habitables offre un confort optimal et de nombreux atouts. Le sous-sol dispose d'un espace de + de 45 m² avec un accès direct depuis l'extérieur, idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Vous y trouverez également deux garages spacieux, une buanderie, ainsi qu'une réserve. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée avec un escalier majestueux donnant accès au 1er étage. Le grand salon très lumineux dispose d'une cheminée (cassette), apportant chaleur et convivialité. La cuisine, entièrement pensée pour le confort, est équipée de manière moderne et pratique et donne directement accès à une grande terrasse orientée sud/ouest . Une chambre à coucher, une salle de douche et un WC séparé viennent compléter l'agencement. Au 1er étage, un joli hall de nuit desservant un salon avec bureau en mezzanine ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle de bains entièrement équipée. Un WC indépendant est également présent. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un potentiel supplémentaire. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, et le confort est assuré par un chauffage central au sol avec chaudière gaz de marque Viessmann. . Le jard
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 320 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
Exterior
| Surface of the plot | 780 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 88731 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 459000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1784 € |
| Tenement building | No |
 | |
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About this agency : Connexion Immo Centre (515632)
Connexion Immo Centre (IPI 515632)
| Address |
84 Rue du Moulin
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website | http://www.connexionimmo.be |
| External reference | 1063 - RG |
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