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Villa for sale

299000€

3 bedrooms 147 square meters

Immoweb code : 11459430
Immoweb code : 11459430
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
147 square meters livable space
668 square meters of land

Description

OPTION! Coquette villa dans une rue sans issue

Sorry, there is no English translation. OPTION! MOIGNELEE : Rue du Chesselet 245 : Située dans une rue calme, bordée par les champs, coquette villa 4 façades sur un terrain de +/- 6ares 68ca, elle se compose comme suit ; En sous-sols ; garage deux voitures avec porte sectionnelle, buanderie avec raccordements pour douche prévu, réserve et vides ventilés. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, Wc séparé avec lave-mains, cuisine entièrement équipée (sauf frigo), lumineux séjour avec cassette à bois avec vue dégagée sur les champs, hall de nuit, salle de bains + wc, 2 chambres dont une avec dressing. Au premier étage, palier distribuant deux pièces mansardées de 10 et 11m² (possibilité chambre, bureau, dressing, ...). Commodités : Chauffage central au mazout (chaudière de 2004), citerne d'eau de pluie de +/- 10.000 L avec groupe hydrophore, châssis double vitrage en aluminium, 44 panneaux photovoltaïques de 125Wc, toiture en ardoises naturelles, installation électrique à remettre aux normes. Maison de plain pied à l'origine avec étage aménagé (pièces du haut moins hautes sous plafond). PEB D - 313 kwh/m²/an - CU - 20231011002722. Prix : Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)

General

Available as of After signing the deed
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 147 square meters
Living room surface 39 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 10 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bedroom 4 surface 10 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes
Armored door Yes

Exterior

Surface of the plot 668 square meters
Gas, water & electricity No

Facilities

Armored door Yes

Energy

Primary energy consumption 313 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20231011002722
CO₂ emission 77 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 46010 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 299000 €
Cadastral income 803 €
Tenement building No
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About this agency : David Robin immobilier (503718)

David Robin immobilier (IPI 503718)

Address Chaussé de Nivelles 22
5140 - Sombreffe
Website http://www.davidrobin.be
External reference 7908 - 4162

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