Villa for sale

570000€

4 bedrooms 241 square meters

Immoweb code : 20460326
Immoweb code : 20460326
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
241 square meters livable space
555 square meters of land

Description

Uitzonderlijk ruime instapklare villa in doodlopende straat…

Prachtige & praktische villa gelegen in een rustige doodlopende straat, doch vlakbij het centrum van Leffinge. In een mum van tijd staat u via de verschillende invalswegen in Middelkerke, Oostende, Gistel, Nieuwpoort, ... en ook 2 basisscholen zijn vlakbij. Bovendien ligt de op- en afrit van de E40 vlakbij wat zorgt voor een vlotte verbinding richting binnenland toe.

De woning werd stevig gebouwd in 2005 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 241m2 en een multifunctioneel bijgebouw naast de woning. Deze staat op een perceel van 555m2 en beschikt actueel over 4 slaapkamers. Dit kan mogelijks uitgebreid worden tot 6 kamers.

Buiten vinden we een zonnig terras, 2 opritten, een carport en tuinhuis terug. Vooraan de woning werd de tuin aangelegd met verschillende planten. De elektrische zonneluifel zorgt ervoor dat er het hele jaar door op het terras kan genoten worden.

De zonnige woonst bestaat op het gelijkvloers uit:
- inkomhal met apart toilet
- ruime woonkamer met bureau, eethoek & zithoek
- een geïnstalleerde keuken (vernieuwd!)
-2 slaapkamers
- ingerichte badkamer
- ruime berging / washoek

De eerste verdieping bestaat uit:
- een zeer ruime slaapkamer met dressing
- de 4e slaapkamer
- een tweede badkamer
- een berging

Heeft u interesse in een bezoek aan dit pand? Contacteer ons dan om uw bezoek in te plannen via inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74.

Troeven
* Ruime instapklare zonnige woning
* Nieuwe keuken
* Rustige doodlopende straat
* Energiezuinig (E…

General

Available as of Immediately
Number of floors 2
Building condition Just renovated
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 241 square meters
Living room Yes
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Toilets 2

Exterior

Surface of the plot 555 square meters
Terrace Yes
Terrace orientation South

Facilities

Secure access / alarm Yes

Energy

Primary energy consumption 155 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20220726-0002646412-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 570000 €
Cadastral income 1161 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Address Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke
Website http://www.immofrancois.be

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement