Overview
Description
Magnifique villa de 2010, 3 CH, jardin et garage
Située dans le village de Mettet, cette superbe villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle ! Peu importe que vous recherchiez la quiétude de la campagne ou un foyer chaleureux pour une famille, cette propriété saura séduire tout le monde.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier (9 m²), WC, spacieux séjour (29 m²), cuisine équipée (double évier, plaques induction, hotte, lave-vaisselle et four) de 9 m² donnant sur la terrasse, garage 1V avec espace buanderie (20 m²).
À l'étage : hall de nuit, espace bureau (5 m²), chambre parentale (avec dressing) de 18 m², SDB de 9 m² (baignoire, douche, lavabo), WC, 2 chambres de respectivement 11m².
+ caves, terrasse et jardin (orientation : sud-est).
Équipements :
Citerne à eau de 6 000 L, chauffe-eau solaire, chauffage au sol (rez+étage) au gaz, poêle à bois, certificat de conformité électrique : non conforme, installation borne de charge (sans borne) dans le garage, relié aux égouts, RC : 762,00 €
Terrain de 5 ares 88 centiares - Surface totale : 205 m² / Surface habitable : 113 m² / Surface de plancher chauffé : 160 m²
PEB B n°20240828022059 – 151 kWh/m².an – 24 190 kWh/an
Prix : faire offre à partir de 325 000 €
Envie d'en savoir plus ?
- AULIT Xavier
- 0456 20 06 19
- [email protected]
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir
Construction year | 2010 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 588 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 488 square meters |
Terrace surface | 33 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240705004597 |
CO₂ emission | 156 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 156 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 156 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 100 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
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Cadastral income | 762 € |
Tenement building | No |
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CT IMMO (IPI 510618)
Address |
Rue de Ciney 168
5350 - Ohey |
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External reference | 6135181 |