Villa for sale
740000€
4 bedrooms square meters
217Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze moderne woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat in het landelijke deel van Merelbeke - Kwenenbos.
Bij het binnenkomen via de ruime inkomhal met trap en gastentoilet ervaart u een open en luchtige sfeer door het natuurlijke licht van de grote raampartijen, verschillende ruimtes die mooi in elkaar vloeien.
De open living en keuken vormen het hart van de woning villa, de keuken is voorzien van alle comfort en de woonkamer maakt het volledig af met een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en vijver. Een aparte bureauruimte is geïntegreerd in de woonkamer.
Pluspunt is de praktische bijkeuken, voorzien van ingemaakte kasten.
Op de bovenverdieping vindt u de masterbedroom met ingemaakte dressing en en-suite badkamer met 2 persoonsligbad, douche en modern meubel met 2 wastafels.
Eveneens 2 identieke slaapkamers met gemeenschappelijke badkamer met 2 wastafels en douche. Een extra 4de slaapkamer of sportkamer, alsook een apart toilet. Deze instapklare woning is zeer energiezuinig en voorzien van centrale verwarming - nieuwe hoogrendementsketel geplaatst in 2022, zonnepanelen incl. groene stroom certificaten tot 2030.
Een ruime inpandige praktische garage bied ruimte aan grote gezinswagen en extra opbergruimte. Meerdere parkeerplaatsen op de oprit.
In de aangelegde tuin met zeer ruime terrassen geniet u van overvloedige zon waardoor u een permanent vakantiegevoel ervaart.
Plan je bezoek na afspraak: 0475 83 82 04
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1998 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 217 square meters |
---|---|
Living room surface | 47 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 45 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 899 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 600 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 65 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240926-0003388799-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 740000 € |
---|---|
Cadastral income | 1554 € |
Tenement building | No |
|