Villa for sale

695000€

6 bedrooms 514 square meters

Immoweb code : 20257493
Immoweb code : 20257493
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Overview

6 bedrooms
2 bathrooms
514 square meters livable space
2256 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Découvrez cette splendide propriété située sur un terrain de plus de 22a50ca au cœur de Merchtem, offrant une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Le dynamique centre-ville, les supermarchés, les écoles, et les commerces se trouvent à quelques pas seulement ! Cette demeure est un véritable bijou, offrant non seulement un espace généreux mais également une variété de possibilités pour répondre à tous vos besoins. Que vous recherchiez une spacieuse maison familiale, une maison kangourou, un espace professionnel, ou une combinaison de ces éléments, cette propriété vous offre toutes les options !

L'avant de la maison propose un généreux espace de stationnement pour vous et vos invités, avec un double garage idéalpour garer plusieurs véhicules, pour le stockage ou même comme espace de travail.

Composition :
-1
Caves - Chaufferie

0
Entrée principale : Hall d'entrée - Salle à manger - Espace de vie - Hall - Accès à la terrasse / jardin - WC (1) - Cuisine

Entrée cabinet : Hall d'entrée - Salle de bains avec douche + WC (2) - Ch. (1) - Ch. (2) - bureau

+ 1
Palier - Chambre (3) / Cuisine - Chambre (4) - Chambre (5) - Chambre (6) - Chambre (7) - Chambre (8) - WC (3) - SdB avec bain + WC (4)

+ 2
Escalier - Grenier. Le grenier offre des possibilités pour une pièce polyvalente ou des chambres supp

PEB favorable : C - Habitation durable avec panneaux solaires existants, fenêtres PVC récentes, isolation des murs.

Electricité conform

Nl :
Ontdek deze prachtige eigendom op een perceel van meer dan 22a50ca in het hart van Merchtem, ideaal gelegen met diverse voorzieningen op een steenworp afstand. Het bruisende centrum, supermarkten, scholen of winkels, alles is op wandelafstand!

Een echt pareltje met meer dan genoeg ruimte en mogelijkheden voor diverse doeleinden. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, kangoeroewoning, praktijkruimte, of een combinatie van deze, deze woning biedt het allemaal!

Ruime parkeergelegenheid direct voor de woning voor jou en je gasten. Dubbele garage, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen, opslag of als werkruimte.

Samenstelling:
NIVEAU -1
Kelders –stookruimte;

NIVEAU 0
Hoofdingang : Inkomhal – eetruimte – leefruimte – hall – toegang terras / tuin – WC (1) – keuken;

Ingang praktijkruimte : Inkomhal – badkamer met inloopdouche + WC (2) – kamer (1) – kamer (2) – bureauruimte;

NIVEAU + 1
Nachthal – kamer (3)/ keuken – slaapkamer (4) – slaapkamer (5) – slaapkamer (6) – slaapkamer (7) – slaapkamer (8) – WC (3) – badkamer met ligbad + WC (4);

NIVEAU + 2
Traphal –zolderruimte. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor een polyvalante ruimte of extra kamers.

Gunstige EPC : C - duurzaam wonen met de aanwezige zonnepanelen, recente PVC ramen, isolatie v/d muren.

Elektrische installatie die voldoet aan de AREI-normen tot 2032.

General

Construction year 1948
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 514 square meters
Kitchen surface 20 square meters
Bedrooms 6
Bedroom 1 surface 25 square meters
Bedroom 2 surface 22 square meters
Bedroom 3 surface 17 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bedroom 5 surface 17 square meters
Bathrooms 2
Office surface 16 square meters
Office Yes
Basement surface 59 square meters
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 2256 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1645 square meters
Terrace surface 14 square meters

Energy

Primary energy consumption 218 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 0003042830-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 218
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building Villa
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 695000 €
Cadastral income 2707 €
Tenement building No
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About this agency : ERA KEY ONE (504439)

ERA KEY ONE (IPI 504439)

Address De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel
Website http://WWW.ERA.BE/KEYONE
External reference a0iTt000000tm7FIAQ

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