Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette splendide propriété située sur un terrain de plus de 22a50ca au cœur de Merchtem, offrant une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Le dynamique centre-ville, les supermarchés, les écoles, et les commerces se trouvent à quelques pas seulement ! Cette demeure est un véritable bijou, offrant non seulement un espace généreux mais également une variété de possibilités pour répondre à tous vos besoins. Que vous recherchiez une spacieuse maison familiale, une maison kangourou, un espace professionnel, ou une combinaison de ces éléments, cette propriété vous offre toutes les options !
L'avant de la maison propose un généreux espace de stationnement pour vous et vos invités, avec un double garage idéalpour garer plusieurs véhicules, pour le stockage ou même comme espace de travail.
Composition :
-1
Caves - Chaufferie
0
Entrée principale : Hall d'entrée - Salle à manger - Espace de vie - Hall - Accès à la terrasse / jardin - WC (1) - Cuisine
Entrée cabinet : Hall d'entrée - Salle de bains avec douche + WC (2) - Ch. (1) - Ch. (2) - bureau
+ 1
Palier - Chambre (3) / Cuisine - Chambre (4) - Chambre (5) - Chambre (6) - Chambre (7) - Chambre (8) - WC (3) - SdB avec bain + WC (4)
+ 2
Escalier - Grenier. Le grenier offre des possibilités pour une pièce polyvalente ou des chambres supp
PEB favorable : C - Habitation durable avec panneaux solaires existants, fenêtres PVC récentes, isolation des murs.
Electricité conform
Nl :
Ontdek deze prachtige eigendom op een perceel van meer dan 22a50ca in het hart van Merchtem, ideaal gelegen met diverse voorzieningen op een steenworp afstand. Het bruisende centrum, supermarkten, scholen of winkels, alles is op wandelafstand!
Een echt pareltje met meer dan genoeg ruimte en mogelijkheden voor diverse doeleinden. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, kangoeroewoning, praktijkruimte, of een combinatie van deze, deze woning biedt het allemaal!
Ruime parkeergelegenheid direct voor de woning voor jou en je gasten. Dubbele garage, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen, opslag of als werkruimte.
Samenstelling:
NIVEAU -1
Kelders –stookruimte;
NIVEAU 0
Hoofdingang : Inkomhal – eetruimte – leefruimte – hall – toegang terras / tuin – WC (1) – keuken;
Ingang praktijkruimte : Inkomhal – badkamer met inloopdouche + WC (2) – kamer (1) – kamer (2) – bureauruimte;
NIVEAU + 1
Nachthal – kamer (3)/ keuken – slaapkamer (4) – slaapkamer (5) – slaapkamer (6) – slaapkamer (7) – slaapkamer (8) – WC (3) – badkamer met ligbad + WC (4);
NIVEAU + 2
Traphal –zolderruimte. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor een polyvalante ruimte of extra kamers.
Gunstige EPC : C - duurzaam wonen met de aanwezige zonnepanelen, recente PVC ramen, isolatie v/d muren.
Elektrische installatie die voldoet aan de AREI-normen tot 2032.
Construction year | 1948 |
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Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 514 square meters |
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Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 59 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2256 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1645 square meters |
Terrace surface | 14 square meters |
Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 0003042830-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 218 |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Villa |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
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Cadastral income | 2707 € |
Tenement building | No |
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ERA KEY ONE (IPI 504439)
Address |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
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Website |
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External reference | a0iTt000000tm7FIAQ |