Overview
Description
MELLE-MERELBEKE: Karaktervolle Cottagevilla op toplocatie
Sorry, there is no English translation. MELLE-MERELBEKE: Karaktervolle Cottagevilla omringd door groen op toplocatie
Bent u op zoek naar een unieke villa met charme, ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze prachtige woning in cottage stijl te Melle-Merelbeke mogelijk iets voor u. Deze unieke opportuniteit bevindt zich op een royaal perceel van meer dan 2.100 m².
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Instapklaar
·Residentieel en exclusief karakter
·4 volwaardige slaapkamers
·Bureauruimte, ideaal voor vrije beroepen of thuiswerk
·Ruime garage met berging en aparte douchekamer
·Grote terrassen met zicht op de prachtig aangelegde tuin en visvijver
·Prachtige voor- en achtertuin, volledig aangelegd, met plaats voor minstens 4 wagens en extra garage
·Voordelig EPC Label B en asbestveilig
·Gelegen in rustige en groene omgeving, met uitstekende verbinding naar Gent
De indeling ziet er als volgt uit:
Voortuin: Aangelegd met ruimte voor 4 wagens;
Gelijkvloers: Impressionante inkomhal met gastentoilet, bureauruimte, ruime living met gezellige houtcassette, geïnstalleerde keuken en toegang tot de garage met bergruimte en douchekamer;
Exterieur: Overdekt terras met ingebouwde barbecue en zonneluifel, zonneterras met visvijver en tweede terras met pergola, aangelegde tuin met serre, tuinbergingen en garage;
Eerste verdieping: Ruime nachthal, vier volwaardige slaapkamers, berging/bureauruimte, badkamer met d
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1980 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 237 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 2192 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1300 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 50 square meters |
Facilities
TV cable | Yes |
---|
Energy
Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20250114-0003504143-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
---|---|
Cadastral income | 1497 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- New price
- new
- new
About this agency : Axel Lenaerts makelaars Gent (500917)
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Address |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website | http://www.axellenaerts.be |
External reference | 24831 - 9745 |