Villa for sale
685000€
3 bedrooms square meters
246Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze mooie ruime charmewoning is gelegen in het landelijke Gontrode (deelgemeente Merelbeke - Melle), op fietsafstand van Gent en een boogscheut van belangrijke invalswegen (E40/R4/E17)
We betreden de woning via de ruime inkomhall die toegang geeft tot een vestiaire, gastentoilet en een bureau perfect geschikt voor een vrij beroep of thuiswerk.
Verder leidt de hall naar de lichtrijke leefruimte en zithoek met zicht op de tuin.
Aansluitend treft u de superuitgeruste ruime keuken met een directe toegang tot het terras en de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en badkamer. De masterbedroom beschikt over een dressing.
Via een vaste trap bereiken we een aangename hobbyruimte en afzonderlijke zolder- bergruimte.
Voorts beschikt de woning over een kelder, ruime garage en werkplaats.
De oprit biedt plaats voor minstens 2 wagens.
Een heel belangrijke troef van deze woning is de prachtige zuidgerichte tuin met een diversiteit aan planten.
Er is een kijkdag voorzien op 25 en 26 januari 25. Afspraken kunnen gemaakt worden via het mailadres [email protected].
Makelaars zich onthouden aub.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 246 square meters |
---|---|
Living room surface | 39 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 28 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 10 square meters |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1556 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1200 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250106-0003497728-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 685000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|