Overview
Description
Moderne en instapklare villa gelegen op een perceel van 1...
Deze moderne, zeer goed onderhouden en instapklare villa is gelegen in het landelijke Meensel-Kiezegem (Tielt-Winge), op een mooi perceel van 14 are 85 centiare met achteraan een weids zicht op velden. De ligging, op korte afstand van Leuven (20 km) en Brussel (40 km), en in de nabijheid van Diest, Tienen en Aarschot, maakt het wonen in deze landelijke regio zeer aantrekkelijk.
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en ingemaakte vestiairekast. Via de glazen pivoterende deur komen we in de lichtvolle leefruimte waar we zowel in de living als in de eetplaats zicht en toegang hebben tot het terras en de achtergelegen tuin. De volledig geïnstalleerde leefkeuken maakt het geheel compleet en is voorzien van nieuwe keukentoestellen (ovens en vuur) en een gezellige ontbijttafel.
Op de eerste verdieping bereiken we via de nachthal/overloop, die voorzien is van een ingemaakte kast en open bureau, de 4 ruime slaapkamers en de badkamer die tevens voorzien is van het tweede toilet.
De woning is onderaan volledig onderkelderd en ingedeeld in een ruime polyvalente ontspanningsruimte, twee kelder/opbergruimtes en de technische ruimte.
Verder is de woning voorzien van alle comfort zoals vooraan plaats voor 4 wagens, vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping, parketvloer, zonnepanelen (20 stuks), een oplaadpunt voor een elektrische wagen, een alarm, videofoon, camerabewaking, een waterput (7500l) die aa...
Renovation obligation: no
Construction year | 2008 |
---|---|
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 216 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 60 square meters |
Surface of the plot | 1485 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 920 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 55 square meters |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 141 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240103-0003038300-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 748000 € |
---|---|
Cadastral income | 1110 € |
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Attenrodestraat-40_Meensel-Kiezegem |