Overview
Description
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Fr :
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe villa, située au 18A, rue Emile Vandervelde à Marchin. Idéalement conçue pour les familles en quête de confort et de sérénité, cette propriété offre un cadre de vie d'exception et des matériaux de qualité. Dotée de finitions soignées et ne nécessitant aucun travaux, la villa est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux équipé d'une cassette à bois, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, elle dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain (baignoire, douche, évier et WC), d'un bureau et d'un grenier. Un garage, un carport, une agréable terrasse couverte, un abri de jardin et un grand jarce bien d'exception. Le bien est également doté de panneaux photovoltaïques et d'une citerne à eau de pluie. Le terrain offre la possibilité d'une parcelle à bâtir. Possibilité d'acheter une plus grande contenance (à négocier). Publicité non contractuelle.
Available date | May 15 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1998 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 223 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room surface | 16 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 23 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Surface of the plot | 3000 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 3000 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 17 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 307 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241220014955 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 77834 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 490000 € |
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Cadastral income | 1132 € |
Tenement building | No |
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Etudes Notariales associées
Address |
Rue du Marché 24
4500 - Huy |
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Agent's name | Emmanuelle ANDRE |
Phone number | (085) 25.00.55 |