Villa for sale

1245000€

4 bedrooms 632 square meters

Immoweb code : 20221054
Immoweb code : 20221054
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
632 square meters livable space
1366 square meters of land

Description

Exclusieve villa te koop in Maldegem

Grenzend aan het Reesinghebos in Maldegem staat deze exclusieve villa te koop.
De ligging van deze eigendom kunnen we vrij uniek noemen: op het einde van een doodlopende straat maar toch vlakbij het centrum van Maldegem.
Hier kan je dus genieten van de nabijheid van alle commerciële activiteiten, scholen, sportaccommodaties, park, ... maar kan je toch tot rust komen door de uitermate rustige ligging.

De indrukwekkende woning geniet een EPC-label A (84 kWh/m²jaar), wat betekent dat je kunt genieten van een energiezuinig huis.
Bij de opbouw van deze villa werd aandacht besteed aan een hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid.
De kwaliteitsvolle materialen zorgen ervoor dat je hier nog vele jaren zorgeloos kan doorbrengen. 

Nuttige informatie: 
- verwarming met een recente condensatieketel
- vloerverwarming voorzien
- zonnepanelen aanwezig (goed voor 11 610 kW)
- lift aanwezig in de woning én gaat tot op de grote zolder
- ruime oprit met automatisch hekken
- afgesloten en aangelegde tuin 
- carport, inpandige garage en heel wat parkeerplaatsen voorzien

Waarom deze woning aankopen? 
Uniek aanbod met een schitterende ligging.

Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 / 0472 32 09 46 of mail naar olivier@smoldersvastgoed.be

Renovation obligation: unknown

General

Construction year 2007
Building condition Good
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 632 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 4
Dressing room Yes
Bathrooms 2
Laundry room Yes
Office Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1366 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Intercom No
Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 84 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 20240930-0003388423-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1245000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Smolders Vastgoed (509503)

Smolders Vastgoed (IPI 509503)

Address Westeindestraat 17
9990 - Maldegem
Website http://www.smoldersvastgoed.be
External reference SV-K-1968

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement