Villa for sale

795000€

4 bedrooms 217 square meters

Immoweb code : 20190356
Immoweb code : 20190356
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
217 square meters livable space
676 square meters of land

Description

Moderne, energiezuinige villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers

Gelegen op een perceel van 676m² in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum van Maldegem bevindt zich deze moderne en lichtrijke villa. 
De woning is gebouwd in 2022 en prachtig afgewerkt met oog voor detail. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, een goede isolatiewaarde en voldoende zonnepanelen voldoet deze villa volledig aan de energienormen en is deze zelfs gekwalificeerd als BEN-woning (E-peil 15). Een garantie op een zeer lage energierekening dus. 
Deze verkoop is onder registratierechten en niet onder het BTW-stelsel!

De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 217m² en biedt u oa. volgende indeling:

Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het zuidelijke terras, volledig uitgeruste open keuken met eiland en een aansluitende functionele berging. Een ruime slaapkamer (16 m²) én een eerste badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo bevinden zich ook op het gelijkvloers. Daarnaast is er nog een inpandige garage met automatische poort, op heden gebruikt als bureelruimte. 

1ste verdieping:
Nachthal met apart toilet, een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo én 3 zeer ruime slaapkamers (16, 14 en 13m²).

De villa is volledig gericht op privacy en rust. Zo werd er al geïnvesteerd in de aanleg van een wintergroene haag rondom de woning en achteraan de woning werd rekening gehouden met de aanleg van een toekomstig zwembad. 

Kortom,...
Renovation obligation: unknown

General

Construction year 2022
Building condition Good
Covered parking spaces 1
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 217 square meters
Living room surface 30 square meters
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Bathrooms 2
Toilets 2

Exterior

Surface of the plot 676 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Intercom No
Secure access / alarm No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 15
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 795000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : VASTGOED MEETJESLAND (504000)

VASTGOED MEETJESLAND (IPI 504000)

Address 19 Adegem-Dorp
9991 - Maldegem
Website https://vastgoedmeetjesland.be
External reference Kleine Bogaardestraat 3 - 9990 MaldegemCC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement