Overview
Description
Moderne, energiezuinige villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers
Gelegen op een perceel van 676m² in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum van Maldegem bevindt zich deze moderne en lichtrijke villa.
De woning is gebouwd in 2022 en prachtig afgewerkt met oog voor detail. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, een goede isolatiewaarde en voldoende zonnepanelen voldoet deze villa volledig aan de energienormen en is deze zelfs gekwalificeerd als BEN-woning (E-peil 15). Een garantie op een zeer lage energierekening dus.
Deze verkoop is onder registratierechten en niet onder het BTW-stelsel!
De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 217m² en biedt u oa. volgende indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het zuidelijke terras, volledig uitgeruste open keuken met eiland en een aansluitende functionele berging. Een ruime slaapkamer (16 m²) én een eerste badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo bevinden zich ook op het gelijkvloers. Daarnaast is er nog een inpandige garage met automatische poort, op heden gebruikt als bureelruimte.
1ste verdieping:
Nachthal met apart toilet, een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo én 3 zeer ruime slaapkamers (16, 14 en 13m²).
De villa is volledig gericht op privacy en rust. Zo werd er al geïnvesteerd in de aanleg van een wintergroene haag rondom de woning en achteraan de woning werd rekening gehouden met de aanleg van een toekomstig zwembad.
Kortom,...
Renovation obligation: unknown
General
Construction year | 2022 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 217 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Exterior
Surface of the plot | 676 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 15 |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 795000 € |
---|---|
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
About this agency : VASTGOED MEETJESLAND (504000)
VASTGOED MEETJESLAND (IPI 504000)
Address |
19 Adegem-Dorp
9991 - Maldegem |
---|---|
Website | https://vastgoedmeetjesland.be |
External reference | Kleine Bogaardestraat 3 - 9990 MaldegemCC |